リースの継続する期間をいい、基本リース期間と再リース期間に分かれます。
通常は基本リース期間のことです。
リース期間は①物件の耐用年数によって決められ、②ユーザーのリース支払能力で決められる。経済的耐用年数は物件の固定資産としての法定耐用年数よりは短いのが普通であり、我が国では多くが３年から５年になっています。